Роскошные апартаменты на берегу моря, Нет комиссии от покупателя, Luxury apartments on the beach, no commission from the buyer
8 800 000EUR

Бизнес сграда клас А – Летище София

Contact An Agent

ПРЕДСТАВЯНЕ БИЗНЕС ЦЕНТЪР
БИЗНЕС ЦЕНТЪР / BC / – бизнес сграда Бутиков Клас A, разположен в един от най-атрактивните и бързо развиващи се бизнес райони на столицата – в района на летище София, заобиколен изключително нови бизнес единици.
Автобусна спирка на линии 84 и 384, както и станцията на метрото с планираното стартиране през 2013 г. в непосредствена близост до рекламата.
През последните 3 години в района на летище София е един от най-бързо развиващите се места в капитала бизнеса. Около 45% от съвременните индустриални съоръжения в София са разположени в околностите. Няколко големи бизнес проекти: Avtosouz център, Бизнес център за Porsche, Airport Center Sofia – са били построени по протежение на бул Христофор Колумб. Изграждане на редица водещи логистични фирми – DHL, Юнимастърс Решения, TNT – също са в тази област.
е предвидено изграждането на няколко големи проекта от страна на международните инвеститори.
 Бизнес центърът е разположен на площ от 1 833 м парцел и е с обща застроена площ от 10.355 квадратни метра, включително и 2 подземни и 10 надземни нива.
Сградата се състои от две части: двуетажна търговски отдел (изложбена зала и ресторант) и офисна част осеметажна, трийсет и шест метра височина от нивото. Достъп на превозни средства на две подземни нива се осъществява чрез открита рампа кола от югозападната част на имота, Всички части на сградата са на достъпна среда за хора с увреждания, както и необходимите пространства хендикап за паркиране. изграждане на стоманобетонна рамкова конструкция, с допълнителното на Берлинската стена, базисният се прилага по отношение на две подземни нива.
Основните технически характеристики на бизнес центъра
Фасади и покриви
Външният контур на сградата разполага овали и остри ъгли да наподобява формата на очите, проектирани като декоративен елемент на покрива. Този чудесен дизайн, изработен БИЗНЕС ЦЕНТЪР е един от най-известните и иновационни структури в България.
До нивото на 9,00 м, окачената фасада е построен на ETEM E-85 алуминиеви профили комбиниращи две бариери за ниска топлина двоен стъклопакет и термопанели, изработен от огнеустойчива PVDF ENF ламарина, покрита с дебел зона секции

Иновативни енергоспестяващи технологии използва система от двойна фасада за защита от слънцето, за
Прегряване / преохлаждане ефективност превенция и енергия.
фасадна концепция за високо секцията е за изграждане на бетон двойна фасада
Системата предлага следните предимства:
• Буферът за да се предотврати прегряване;
• Защита от вятър;
• Solar панел;
• Естествената вентилация / охлаждане през летните месеци;
• Енергийна ефективност;
• Механична защита на вътрешния фасадата.
двойна фасада на кожата се състои от външна “кожа”, “вътрешен” кожа и въздушната междина между тях.
Външната обвивка е ламиниран закалено стъкло панел – 12 / 1.76 / 12 Pl.B.Linea Azzurra и
10 / 1.76 / 10 – Pl.B.Linea Azzurra – с вграден печат на слънцето, с плътност от 34,5%.
Вътрешната обвивка е конструирана от поредица от ETEM E-45 фасадни алуминиеви кутии и парапети
ивици от ELVAL ENF TM алуминиев лист (незапалим PVDF покритие лист ENF) и качествена изолация.
Алуминиев лист ELVAL ENF TM е негорим и е в пълно съответствие с международното
правила, отнасящи се за защита на сгради и строителни материали, за да огън.
Такива двойна обшивка фасади са изградени две други сгради в света:
Седалището на сградата на Армията на спасението в Лондон и Мюнхен презастрахователна компания.
Покривите са плоски, с интензивна растителност. За тази цел, дебелината на лек почвата
субстрат на шоуто е 60 см, което позволява за ниски и средни дървета, които ще бъдат засадени.
Растителност засадени на почвения слой 35 см на нивото на 32.67 метра ще допринесе
намаляване на вредните емисии на CO2 в атмосферата, а също така ще защити на последния етаж
прегряване или преохлаждане.
Synergy пространства и интегрирани услуги за своите потребители
Сградата разполага с 10 надземни и 2 подземни нива, съдържащ зони с различна
функции, насочени към взаимно трайна комбинация от услуги. Търговската площ на първи клас, подходящ за шоурум са разположени на нивото на земята и имат големи прозорци с изглед към улицата.
Бизнес ресторант с кафе салон и панорамна тераса на втория етаж е
проектиран да се погрижат и за двете хората, които работят в сградата и техните бизнес партньори.

Зала (294 кв.м), разположени на първия етаж. Те са разделени от
Dorma MOVEO подвижни стени и може да промени своята площ спрямо спецификата
повод. Охраняем паркинг гараж гарантира сигурността на личните и корпоративни превозни средства.
Централизирано управление, включително общите части и системи,
почистване и охрана, гарантира високо ниво на обслужване на клиентите и безопасност и трудова заетост
стандарти.
5 високоскоростни асансьора последен модел Space Коно Моно с интересен интериор концепция:
ЧЕТИРИ СЕЗОНА.
Модерна офис площи
 Бизнес центърът предлага модерни клас А офис площи, призна:
different конфигурация на малки и големи офис площи до 4 офиса на всеки етаж;
flexible местоположение на работните места в офиса: повдигнат под с категория 7 компютър
и кабелите за високо напрежение.
spacious стаи с готовия пода до тавана на разстояние от 2.80 (3.50 m между двете плочи).
стъклена фасада на цялата височина на офис етажите на осигурява естествена светлина и
способността да се осигури вентилацията на помещенията.
individual фактуриране и контрол на разходите, независим контрол на климата в рамките на
Стаи с / BMS система за управление на сградата
low разходи за комунални услуги – кожен фасадна система двойно с въздуха в средата на буфера предпазва
стаята от прегряване и преохлаждане.
high сигурност – пожароизвестителни и Пожарогасителни системи, CCV камери в общ
площи и изграждане на периметъра; влизане СОТ, 24-часова жива охрана,
контрол на достъпа.
търговска зона първи клас
На партерния етаж на сградата са разположени търговски площи, подходящи за автомобили, мебели или
оборудване шоуруми. Стаята е със светла височина от 4.50 m, използваема площ 671.79 m2
отдаваема площ от 725,06 m2.

Част шоурум прозорци лице на главен път: Columbus Boulevard и Продаден Christopher
Таракчиев-Street, и общата им площ е 472.5 квадратни метра. Магазинът е на две
Входове: на север и на юг, с автоматични плъзгащи врати и 2 аварийни изходи, и може да
Тя може да бъде разделена на две по-малки магазини.
Както и офиси, търговски площи също дава възможност за индивидуални сметки чрез BMS, видео
сигурност и СОТ наблюдение. Близостта му до двата терминала на летище София и нейната ключова
местоположение на кръстопътя го прави идеален за своите наематели, чиито цели са българските и
международни клиенти.
Ресторант и Кафе Lounge
Брутна отдаваема площ: 674.70 кв.м. (включително тераса с панорамна гледка към 258.82 квадратни метра
С изглед към Витоша), полезна площ: 603.26 квадратни метра и 373,71 на залата, в това число
ресторант, гардероб и тоалетна за гости. Брой места, в помещенията: 150;
Тераса Капацитет: около 100.
Conference Room
 БИЗНЕС ЦЕНТЪР предлага на обитателите си модерен конферентен център с полезна площ
от 294 m2, които могат да бъдат разделени в четири малки стаи чрез Dorma MOVEO подвижна стена, или
Той се използва като стая. Заседателни зали са на разположение на жителите и не конферентни зали
Те трябва да бъдат разделени в офиси. Това ще доведе до икономическа и производствена употреба
помещение под наем.
Довършителни материали и интериор
Окачен таван AMF THERMATEX и повдигнати подове в офиси позволяват на системата
интеграция и гъвкавост на офис площи.
The с мокет в офисите и залите от естествено анти-статичен, висока устойчивост на износване
висок клас материали за пожарна безопасност.
Решения и монтажни системи гарантират, че сградата ще функционира в съответствие с
най-висок клас съвременни стандарти:
• BMS (система за управление на сградата)

• Климатик в цялата
• високоскоростни асансьори
• средства за гасене на внедряване на системата
• Две независим източник на захранване.
• създаване на система за контрол на достъпа модерен сигурността и.
Предложени са съвременни интериорни решения за общите части на сградата и
конферентен блок. Високо качество и скъпоценни материали повишават престижа на въздуха:
• естествен камък етаж е бил поставен във вътрешността на фоайето и в предната част на сградата;
• висока акустична облицовка ResAP TOPAKUSTIK с естествен фурнир в централната зала;
• KNAUF Cleaneo акустичен таван;
• летви от стъкло интериор с AGC Lacobel слой лак във всички фоайетата на пода;
• KONE FULL входната врата неръждаема ламарина подплата кръг на вратата на асансьора;
• Oikos декоративни интериорни бои;
• Модерна визуална комуникация: тотем, информационни табла, предизвестие;
• Dekko лампи.
инвеститор

Благодаря ви за интереса!

Contact An Agent