Продаю работающий бизнес – яблочный сад 2 га.
Находится на международной трассе Варна-Добрич-Констанца.
Участок – 2 га: 1,85 га с яблонями и 0,15 га – чистое место. Статус земли – „трайни насаждения“(многолетние растения).
В саду посажены 4500 плодоносящих яблонь нового немецкого сорта Пинова и 300 специальных яблонь-опылителей. Все деревья на карликовом подвое М9.
Сорт Пинова считается специалистами сортом 21 века(сортами 20 века были Гренни Смит и Голден Делишес) – сладко-кислый, очень сочный, обильно плодоносящий, устойчивый к парше и слабо чувствительный к мучнистой росе; сохраняется в обыкновенных холодильниках до мая, а в специальных камерах – до июля.
Сад новый – посажен в марте 2015 года по современной технологии интенсивного выращивания яблонь. Формировка называется Tall Spindle – высокое веретено.
Деревья привязываются к 4 рядам оцинкованной проволоки, натянутой на пропитанные 3-метровые колья. К первому ряду проволоки привязан шланг капельного полива.
Благодаря современной технологии яблони плодоносят уже в год посадки.
Ожидаемый урожай в следующие годы:
2017г. – 20 тонн,
2018г. – 40 тонн,
2019г. – 70 тонн,
2020г. – 95 тонн,
2021г. и далее – 105 тонн.
Годовые расходы: полив – 3000 лв, опрыскивание пестицидами и гербицидами – 1000 лв, зарплата работников – 10000 лв, прочие расходы – 3000 лв. Итого за год – 17000 лв.
В саду есть следующие постройки и другие опции:
- водопровод,
- ограда,
- 2 ворот для заезда тракторов и грузовиков,
- навес для инструментов, поливной системы и других вещей,
- 2 септичные ямы с бетонными плитами сверху: маленькая – для строительства туалета для работников, большая – фундамент для офиса с туалетом и душем,
- есть подписанный предварительный договор с энерго-компанией Энерго Про для подключения к электросети – линия среднего напряжения 20 кВ находится в 200 метрах от сада.
Вместе с садом продаются(включены в стоимость):
- Трактор ЮМЗ(аналог Беларуси) с двигателем 82 л.с. в идеальном состоянии на 530 моточасов,
- Навесной мульчер-шредер для мульчирования междурядий в саду. Мульчер может использоваться для чистки от кустов и травы пастбищ и заброшенных полей и участков.
- Бензиновая водная помпа для капельного полива.
Благодаря расположению на международной трассе Варна-Добрич-Констанца(часть пути из Стамбула в Украину и Россию) большая часть урожая может продаваться напрямую из сада в розницу и мелким оптом. Маленькие и повреждённые плоды могут перерабатываться в натуральный яблочный сок в цехе по производству соков в г.Генерал Тошево в 5 км от сада.
Кроме того есть возможность строительства магазина «Овощи-фрукты», овощного рынка, АЗС и т.п. – для этой цели оставлено пустое незанятое яблонями место.